Concepto 007819 del 08-05-2026. Costo fiscal inmueble.

Concepto 007819 del 08-05-2026. Costo fiscal inmueble.

Problema jurídico: ¿Procede aplicar el tratamiento del art. 44 del E.T. a un inmueble adquirido antes de 1978 cuando ha ocurrido la liquidación de la sociedad conyugal y la subdivisión del predio?

Tesis jurídica: Sí. Porque la liquidación de la sociedad conyugal y la subdivisión del inmueble no constituyen enajenación ni generan una nueva adquisición fiscal, por lo que no afectan el tiempo de posesión del bien ni la aplicación del beneficio tributario, el cual se determina desde su adquisición original, conforme al art. 44 del E.T.

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