Concepto 011625 del 22-08-2025. Retención en la fuente.

Concepto 011625 del 22-08-2025. Retención en la fuente.

Problema jurídico: ¿Deben los notarios retener el 1% en la venta de vivienda de habitación de persona natural a persona jurídica, sobre las primeras 10.000 UVTs, y el 2.5% sobre el exceso?

Tesis jurídica: Sí. Porque el Dec. 572 de 2025 sustituyó el inciso tercero del art. 1.2.4.9.1. del DUR 1625 de 2016, reduciendo la base de retención de 20.000 a 10.000 UVT en vivienda de habitación y manteniendo la tarifa del 2.5% en los demás casos, lo cual deben aplicar los notarios como agentes de retención, conforme a los arts. 398 y 401 E.T.